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追踪:“住商”“贝壳”回应南京房产中介乱象

  近几天来,荔枝新闻持续报道了南京房地产中介市场上,大量的中介机构因为不具备经营资质,给购房租房者的交易带来了很大的隐患。(详情请戳)而其中涉及到的不少店面都是住商不动产、德祐房产等品牌的加盟店,而在这些品牌的背后,都与“贝壳”网上找房平台有关。4月16日上午,“贝壳”“住商”等品牌公司对相关报道进行了回应。

  4月14日,记者在南京新街口周边走访的11家房产中介里,只有3家悬挂了房产经纪备案证明。住商不动产秣陵路店营业执照异地经营,店内所有人员都不具备房地产经纪人执业资格,同样也无法到房产部门备案。住商不动产进香河路店则是在无法取得营业执照的场所办公,更不用谈备案。此前的住商不动产梅花山庄店,因为没有备案,操作交易不具备交易条件的房子,已经自行歇业。这样的几家门店,为何能够顺利加盟到住商不动产的品牌呢?

  住商不动产公司南京授权代表王浩东回应,这本身是南京房产中介行业的固有现状:因为虽然我国《房产经纪管理办法》要求房产中介机构必须到房产部门备案,而对于不备案的房产经纪机构,在南京地区,并未禁止他们开门营业。

  王浩东表示,在住商不动产和南京118家加盟店的协议中,明确要求加盟店获得房地产经纪备案登记等经营资质,对加盟后未备案的门店,他们也会发整改通知书,但并未严格执行到位,下一步他们将进行更加严厉整改。“现在已经梳理所有品牌加盟店,对于没有取得资质备案的,会发整改通知书,要求他们必须完成整改。还有一些异地经营、地址不一致的,也要求整改。如果未按要求整改,会进行摘牌处理;新加盟的门店现在明确要求,没取得经纪备案的和经营地址不一致的,禁止加盟。”

  此外,贝壳找房平台南京地区公共关系总监张玮珈表示,他们是一个线上房源平台,各个品牌跟“贝壳”之间是合作关系,共享房源,与此同时,贝壳找房平台有一个跟自己关联的支付系统,各家门店的资金会通过这个系统周转。媒体报道之后,贝壳找房正在履行其对各个合作品牌的监管和督促义务。张玮珈表示,目前南京地区确实存在着相当一部分不正规的中介门店,在相关部门整治的同时,如果消费者想要通过其平台交易,最好线上操作,平台上推荐的经纪人基本上是比较可靠和服务比较好的。

  希望在贝壳找房平台的督促下,住商不动产、德祐等品牌能够积极整改。另外,南京市房产部门正准备对上述公司进行约谈,记者也会保持关注,看看能否从管理制度上整顿治理南京地区的房产中介不规范的现象。

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